Bảo dưỡng và vệ sinh tôn nhựa PVC/ASA như thế nào?

1. Bảo dưỡng tôn nhựa PVC/ASA

Việc bảo dưỡng định kỳ giúp duy trì độ bền, tính thẩm mỹ và khả năng chống chịu của tôn nhựa PVC/ASA. Mặc dù là vật liệu có độ bền cao, nhưng tác động từ môi trường và thời tiết khắc nghiệt có thể gây ra các hư hại nếu không được kiểm tra và xử lý kịp thời.

1.1. Thời gian và tần suất bảo dưỡng

Tần suất bảo dưỡng phụ thuộc vào điều kiện môi trường xung quanh công trình. Đối với khu vực đô thị hoặc khí hậu ổn định, nên bảo dưỡng 6 tháng/lần. Ở những nơi có độ ẩm cao, ô nhiễm không khí hoặc gần biển, nên kiểm tra 3 tháng/lần để phát hiện sớm các vấn đề tiềm ẩn.

1.2. Kiểm tra bề mặt mái tôn

Quan sát toàn bộ mái để kiểm tra tình trạng lớp phủ ASA như đổi màu, phồng rộp, nứt vỡ do nhiệt độ thay đổi hoặc tác động cơ học. Đặc biệt lưu ý các vùng gần tường, khe nối hoặc khu vực râm mát, nơi thường xuất hiện rêu mốc và cặn bẩn tích tụ lâu ngày.

1.3. Kiểm tra đinh vít, ron và phụ kiện

Đinh vít và ron cao su đóng vai trò quyết định đến độ kín nước của mái. Cần kiểm tra xem đinh có bị rỉ sét, lỏng hoặc mất ron không. Nếu ron bị lão hóa hoặc nứt, cần thay ngay để tránh dột. Nên ưu tiên sử dụng vít inox có ron EPDM để tăng độ bền và chống ăn mòn.

1.4. Kiểm tra hệ thống thoát nước

Hệ thống máng xối, ống thoát nước mái phải luôn thông thoáng để nước mưa thoát nhanh. Nếu bị tắc nghẽn bởi lá cây, rác hoặc bùn đất, nước sẽ đọng lại gây thấm dột hoặc tạo điều kiện cho rêu mốc phát triển. Nên kiểm tra và vệ sinh hệ thống này mỗi 3–6 tháng.

2. Vệ sinh tôn nhựa PVC/ASA

Vệ sinh định kỳ giúp mái tôn duy trì vẻ sạch sẽ, sáng bóng và tránh tình trạng tích tụ chất bẩn gây trầy xước hoặc ảnh hưởng đến lớp phủ bảo vệ. Một quy trình vệ sinh đúng kỹ thuật còn giúp phát hiện sớm các điểm bất thường cần bảo trì hoặc sửa chữa.

2.1. Thời điểm và tần suất vệ sinh

Mái nên được vệ sinh 1–2 lần/năm, đặc biệt vào cuối mùa khô hoặc sau mùa mưa lớn. Ở các khu vực gần cây cối, công trình xây dựng, hoặc nơi có khói bụi công nghiệp, nên tăng tần suất lên 3–4 lần/năm. Tránh vệ sinh vào những ngày nắng gắt hoặc mưa ẩm trơn trượt.

2.2. Chuẩn bị dụng cụ và chất tẩy rửa

Cần chuẩn bị chổi mềm, bàn chải lông mềm, vòi xịt áp lực nhẹ và dung dịch tẩy rửa trung tính như xà phòng loãng hoặc nước rửa chén. Không sử dụng chất tẩy có tính axit, kiềm hoặc dung môi mạnh vì sẽ phá hủy lớp ASA. Ưu tiên dùng nước sạch để pha loãng dung dịch tẩy.

2.3. Quy trình vệ sinh mái tôn

Trước tiên, quét sạch bụi bẩn, lá cây hoặc mảnh vụn bằng chổi mềm. Sau đó, xịt nước làm ướt mái để làm mềm các vết bẩn bám dính. Tiếp tục dùng bàn chải mềm hoặc khăn vải lau nhẹ nhàng theo chiều dọc của sóng tôn. Sau khi vệ sinh, xả lại bằng nước sạch và để mái khô tự nhiên.

3. Lưu ý an toàn khi vệ sinh và bảo dưỡng

Làm việc trên mái luôn tiềm ẩn rủi ro nếu không tuân thủ các quy tắc an toàn. Người thi công cần được trang bị đầy đủ thiết bị bảo hộ, đảm bảo có điểm tựa vững chắc và làm việc trong điều kiện thời tiết phù hợp để tránh trượt ngã hoặc gây hư hại mái tôn.

3.1. Trang bị bảo hộ và thiết bị hỗ trợ

Người thực hiện cần mang dây đai an toàn, giày chống trượt, mũ bảo hộ và sử dụng thang hoặc giàn giáo chắc chắn. Không nên làm việc trên mái khi chỉ có một người hoặc không có thiết bị hỗ trợ phù hợp. Ưu tiên có người giám sát từ bên dưới trong quá trình thi công.

3.2. Di chuyển đúng cách trên mái tôn

Không bước trực tiếp lên tấm tôn tại các điểm giữa sóng, vì dễ làm biến dạng bề mặt. Chỉ được đi trên xà gồ hoặc dùng tấm ván gác ngang phân phối lực. Khi cần vệ sinh ở vị trí cao, nên làm từng phần nhỏ và luôn giữ ba điểm tiếp xúc cơ thể trên mái.

3.3. Thời tiết và điều kiện môi trường

Không thực hiện vệ sinh hoặc kiểm tra mái vào thời điểm mưa, gió mạnh hoặc trời quá nắng. Thời điểm tốt nhất là buổi sáng sớm hoặc cuối chiều. Tránh sử dụng thiết bị có nhiệt hoặc hóa chất nóng làm mái khô nhanh vì sẽ gây sốc nhiệt, ảnh hưởng đến lớp phủ bề mặt.

4. Bảng tổng kết

Trên đây là thông tin về bảo dưỡng và vệ sinh tôn nhựa PVC/ASA do Thuỷ Hùng chia sẻ, hy vọng sẽ giúp quý khách có thêm những thông tin hữu ích. Nếu quý khách đang quan tâm về tôn nhựa PVC/ASA hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.